Descripción

Apartamento dos dormitorios, dos baños y parrillero !!
DÚPLEX A ESTRENAR !!


GUAVIYÚ Y BULEVAR ARTIGAS
Excelente PH tipo dúplex a estrenar, al frente, ubicado en un punto estratégico de Montevideo, a metros de NuevoCentro Shopping y con rápida conexión a General Flores y Bulevar Luis Alberto de Herrera. Zona con gran oferta de servicios y excelente conectividad.

Superficie total: 103 m²
• Área privada: 64 m²
• Patio: 38 m² aprox.

Dormitorios: 2
Baños: 2
Antigüedad: A estrenar
Gastos comunes: $1.000 aprox.
Garaje: Opcional

Distribución

Planta Baja:
Amplio patio de 38,7 m² con parrillero de uso exclusivo, living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, y toilette.

Planta Alta:
Dos dormitorios y baño completo.

Precio de venta
USD 165.000
Cochera opcional: USD 15.000
3% comisión inmobiliaria mas iva.
2,5% gastos de ocupación

Beneficios Ley 18.795:
AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:

• Exoneración de IVA: no se paga IVA en la compra del inmueble.
• Exoneración de ITP: ahorro en el impuesto a las transmisiones patrimoniales.
• Exoneración de Impuesto a la Renta: los alquileres no tributan IRPF/IRAE por el plazo establecido.
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio: el inmueble no integra el patrimonio gravado.
• Beneficios fiscales por hasta 10 años: importantes ahorros impositivos a largo plazo.
• Garantía de construcción: la unidad cuenta con garantía legal; ante vicios o fallas de obra, el constructor debe responder según la normativa vigente.

Disponemos de mas unidades, de uno, dos dormitorios y con parrillero y fondo, consulte sin compromiso !
Comisión inmobiliaria 3%mas iva.
Gastos mensura y reglamento copropiedad 2.5%