212,00 m²Descripción
Casa en venta en Punta Carretas, próxima a la avenida 21 de Septiembre, en un entorno residencial de alta demanda con excelente dotación de servicios y presencia comercial.Se trata de un padrón único con orientación norte, implantado en un terreno de 190 m² y con 212 m² edificados en tres niveles. La construcción es tradicional, de 1940, con reformas y actualizaciones realizadas en 1996.
La planta baja, de 134 m², dispone de acceso mediante patio frontal y un sector social de grandes dimensiones conformado por living-comedor al frente, tres dormitorios amplios, cocina definida y un baño completo. Un estar con estufa a leña se vincula a un patio posterior de aproximadamente 20 m² con parrillero y espacio techado tipo barbacoa.
El segundo nivel, de 58 m², se presenta prácticamente independiente, con dos dormitorios de generosas proporciones, cocina integrada a un área de estar-comedor y un baño completo, permitiendo su uso como segunda unidad, vivienda multifamiliar o espacio de trabajo.
En el subsuelo, de 30 m², se encuentra un sótano de gran capacidad apto para almacenamiento, bodega o actividades complementarias.
Por su ubicación estratégica, superficie y tipología constructiva, la propiedad ofrece un notable potencial para reciclaje integral, desarrollo de vivienda multifamiliar, integración de áreas de trabajo o reconversión a formatos mixtos, constituyendo una oportunidad de inversión en uno de los puntos más solicitados de Montevideo.
Honorarios inmobiliarios: 3 % más IVA.
Características de la propiedad
5 Habitaciones
Baños: 2
Superficie Construida: 212,00 m²
Superficie Terreno: 190m²
Parrillero
Año de Construcción: 1940
Jardín- Superficie terreno: 190 m2
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